Zona Nororiente · Yucatán
Antigua by K'ukab
Terrenos campestres desde 2,500 m² · En el entorno de la Hacienda Santa Ana K'ukab · Financiamiento a 80 meses con solo 20% de enganche
65
hectáreas
273
lotes totales
2,500
m² mínimo
80
meses de plazo
La Zona
Zona Nororiente de Mérida
Ubicado entre Tixkokob y Tixpéhual, a 20 minutos del periférico de Mérida. La zona nororiente es un corredor semi-rural en plena transición urbana, con acceso directo desde la carretera Federal Mérida-Cancún (a solo 3 km) y a 14 km de la estación del Tren Maya en Tixkokob. En el entorno inmediato conviven haciendas históricas del siglo XIX —entre ellas la Hacienda Santa Ana K'ukab, que da nombre al desarrollo— con nuevos fraccionamientos residenciales que consolidan la zona como destino de inversión patrimonial. La plusvalía de la zona está respaldada por precios de referencia entre $500 y $3,100 por m² en desarrollos vecinos.
Terrenos en una zona de creciente desarrollo en Yucatán
Yucatán se posiciona como uno de los estados con mayor crecimiento económico y calidad de vida en México. La zona nororiente de Mérida concentra tres grandes motores de valor: calidad de vida y seguridad, turismo y cultura, y un entorno de desarrollos en expansión con precios desde $500 hasta $3,100 por m².
Calidad de vida y seguridad
Yucatán es uno de los estados más seguros del país y de los de mayor calidad de vida. Mérida figura año tras año entre las ciudades con mejor calidad de vida del país, con infraestructura de salud, educación y servicios de primer nivel.
Turismo y cultura
La zona nororiente conecta con el circuito de haciendas henequeneras del siglo XIX, zonas arqueológicas mayas y la ruta que lleva a las playas del Golfo. El turismo patrimonial y de naturaleza crece de forma sostenida en toda la región.
Desarrollos en el entorno
La expansión urbana de Mérida avanza hacia el nororiente. Los desarrollos residenciales de referencia en la zona cotizan entre $500 y $3,100 por m². Antigua by K'ukab ofrece acceso a esta plusvalía desde $239/m² con financiamiento propio a 80 meses.
La Oferta
Terrenos Antigua by K'ukab
Entorno histórico
Hacienda Santa Ana K'ukab, siglo XIX. Cercanía a Hacienda Zamná, San Antonio Millet y Katanchel. Un entorno natural y cultural único en la zona.
Tren Maya
A 14 km de la estación en Tixkokob. Conectividad regional que favorece una plusvalía sostenida en la zona nororiente.
Propuesta de valor
Ideal para casa de campo, inversión patrimonial o proyectos turísticos. Financiamiento propio sin banco desde 20% de enganche.
Certeza jurídica
Inversión 100% legal. Folio Real Electrónico INSEJUPY. Cédula y plano individual de cada lote.
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Empresa establecida en la ciudad de Mérida, Yucatán. Con más de 10 años en el sector inmobiliario, dedicados a la comercialización en exclusiva de desarrollos ubicados en la zona norte del estado de Yucatán. Contamos con más de 8 mil lotes vendidos en más de 10 desarrollos que ya son una realidad
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Dónde están los terrenos de Antigua by K'ukab?
En el entorno de la Hacienda Santa Ana K'ukab, en Tixpéhual, Yucatán (zona nororiente de Mérida). Están a unos 20 minutos de Mérida y a 3 km de la carretera Federal Mérida-Cancún.
¿Cuánto cuestan los lotes y qué plazos hay?
Los lotes son desde 2,500 m². La oferta de la Etapa 1 parte de $239 por m² (y de $245 por m² en calle con energía eléctrica), con financiamiento a 80 meses y 20% de enganche. Por ejemplo, un lote de 2,500 m² a $239/m² equivale a $597,500 MXN. Precios de lista de la oferta vigente: aplican restricciones y pueden cambiar sin previo aviso.
¿Qué certeza jurídica tienen los lotes?
Son propiedad privada inscrita. Cada lote cuenta con su propio folio real electrónico ante el INSEJUPY (Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán), con cédula y plano individual y con el impuesto predial pagado.
¿Qué infraestructura tiene el desarrollo?
En la Etapa 1 la avenida principal está pavimentada y tiene energía eléctrica a pie de lote; las demás calles son calles blancas. El desarrollo colinda con la Hacienda Santa Ana K'ukab.
¿De cuántos lotes y etapas se compone el proyecto?
Son 65 hectáreas en 4 etapas, con 273 lotes en total. La Etapa 1 tiene 48 lotes en 12 hectáreas.
¿Qué tan cerca está el Tren Maya?
Los terrenos están a unos 14 km de la estación del Tren Maya en Tixkokob.
¿Para qué sirven estos terrenos?
Para casas de campo o de retiro, inversión patrimonial y proyectos turísticos, como casas boutique o rentas tipo Airbnb, aprovechando la ruta de las haciendas.
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